澜溪泮岛

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中建房（预）字第2111992号,中建房（预）字第2019316号,中建房（预）字第2019215号,中建房（预）字第2019181号,中建房（预）字第2018564号,中建房（预）字第2018541号,中建房（预）字第2018535号,中建房（预）字第2018500号,中建房（预）字第2018501号,中建房（预）字第2018475号

2020-08-01

2020-12-30

火炬区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园正面对面） 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  3

[ 关于绿化率 ]  38 %

占地面积500000㎡    总建筑面积：132000㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年

多层物管费：2.5~3元/m²/月；高层物管费：2.5~3元/m²/月；小高层物管费：2.5~3元/m²/月；

世光创建物业

待更新

待更新

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项目介绍

澜溪泮岛是由世光创建集团联手雅居乐集团升级打造的高端大型社区项目。项目位于中山火炬开发区康乐大道与东镇东一路交汇处（华佗山公园旁），项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。

景观特色

一期小区有2.3万㎡园林风景，有很强烈的热带雨林风格，园林与项目外立面朝相呼应，营造和谐舒适的小区环境。

区位介绍

康乐大道和东镇大道的交汇处，项目坐拥片区两大绿肺——华佗山公园和得能湖公园，华佗山公园占地38万㎡、得能湖公园占地16万㎡，是火炬区大型的主题绿化休闲公园。东面、南面、北面三面临河（北面：八公里河；东南面：小隐涌）

规划设计

项目占地约198亩，总建筑面积约50万㎡，项目分2期开发，一期由1-23栋17层高洋房组成。一期园林面积约2.3万㎡。

建筑风格

项目外立面的设计采用art deco建筑风格（新现代古典建筑风格），是目前流行的时尚设计，看它外立面线条、色调、楼顶装饰，充分可以体现出它的高端时尚大气。

周边设施

交通:城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路 公交路线：061路、027路、032路、060路、34路、b17路、b1路 深中通道（规划中）：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，30ffzz即可从项目直达深圳，40ffzz可以去到深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。 水上交通：5ffzz，可从项目daod中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船daod香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。 城际轨道（规划中）：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点(逸仙路站、康乐大道站)。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头，实现10ffzz城区生活，30ffzz中深融城。 项目15ffzz，可daod广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，20ffzz即可daod广州、珠海。并可通过广珠城轨，daod“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。 地铁（规划中）：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可daod广州南沙自贸区。 高速路：从项目接驳广澳高速、g105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。 城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区只需15ffzz

学校:幼儿园：开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等。 小学：张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校 中学：火炬一中

商场:项目一期拥有1.5万㎡的特色风情商业街，周边太阳城，开发区商业街，富民广场，小隐市场，中心市场，江尾头市场，张家边市场

医院:火炬开发区医院、中国国丹中医院

银行:建设银行、平安银行、农业银行、中国银行、交通银行

餐饮:一品御厨、大岗烧鸡、幸福湘遇主题餐厅、东北食府、利和天鸿假日酒店中餐厅、鑫隆饺子馆

其他:华佗山公园和得能湖公园

楼盘配套:

交通深中通道：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，可从项目直达深圳，方便daod深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。

水上交通：可从项目daod中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、直达深圳福永机场，也可坐船daod香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。

城际轨道：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，直达新中山港码头。

项目可daod广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，可daod广州、珠海。并可通过广珠城轨，daod“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。

地铁：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可daod广州南沙自贸区。

高速路：从项目接驳广澳高速、g105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。

城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区

幼儿园开发区中心幼儿园、小引幼儿园、裕龙国际幼儿园等

中小学张家边一小、二小、火汇区中心小学、开发区五小、香晖园小学、中山卓雅外语学校，火炬一中

综合商场太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场

医院火炬开发区医院、中国国丹中医院

小区内部配套幼儿园、商业街、健身设施、游泳池、会所、地下停车场