华侨城古劳水乡纯水岸

△华侨城古劳水乡项目效果图。

△古劳水乡原貌

10月1日，华侨城古劳水乡大型文化生态旅游度假区项目（以下简称“华侨城古劳水乡项目”）一期首开区开放，这个备受关注的文旅项目将正式接待游客。

一石激千层浪，这让华侨城古劳水乡项目被置于“聚光灯”下。2019年9月2日，世界第三、亚洲第一的旅游集团——华侨城集团，正式接管运营鹤山古劳水乡景区。要在古劳水乡投资50亿元，按照5A级景区的标准，计划将古劳水乡打造成为中国最美岭南水乡、粤港澳大湾区生态旅游度假标杆。

为什么华侨城与古劳水乡“联姻”？华侨城来江门要“干”什么？带着这些疑问，笔者进行采访，为你揭开华侨城古劳水乡项目的神秘面纱。

为什么是华侨城？因为拥有强劲文旅实力

2019年9月2日，鹤山古劳人民的“女儿出嫁了”！

世界第三、亚洲第一的旅游集团、央企文旅龙头华侨城集团，正式接管运营古劳水乡景区。该项目计划投资50亿元，整体约10平方公里，核心景区3平方公里，规划三期建设，将古劳水乡打造成为中国最美岭南水乡、粤港澳大湾区文化生态旅游度假标杆。

为什么是华侨城？

在华侨城古劳水乡项目动工仪式上，在江门市副市长蔡德威的致辞中或许能找godao答案。蔡德威表示，华侨城集团是我国文化旅游行业的航母级企业，近年来在城镇化规划、建设运营、美丽乡村建设中，积累了丰富经验，打造出了像四川安仁古镇、深圳甘坑古镇、海南中廖村等建设范本。“华侨城古劳水乡项目将有力推进鹤山及江门的城市品质提升和生态文明建设，为鹤山乃至江门全市的文旅发展提供了范例。”蔡德威说。

华侨城在文旅产业的实力毋庸置疑。华侨城在世界旅游景区集团中排名世界第三、亚洲第一；是国家首批文化产业示范园区、全国文化企业30强、中国旅游集团20强；是全国营收破千亿元的集团之一，项目布局60个城市，有50家酒店、8000间客房、25个特色小镇、28家自营景区、托管5A景区19家、建设美丽乡村8个；拥有锦绣中华民俗村、世界之窗、欢乐谷、东部华侨城、欢乐海岸等知名文旅品牌项目。

华侨城集团有限公司党委常委、副总经理，华侨城华南集团董事长张立勇表示，华侨城集团的一大优势就是善于挖掘当地的文化等资源优势，并将其做成成功的旅游产品。

正因其强劲的文旅实力，江门才放心把“亭亭玉立的女儿”——古劳水乡托付给华侨城。

为什么是古劳水乡？因为人文自然环境是唯一的

华侨城为什么会选择古劳水乡？

“这个项目是活化文化状态，而活化文化状态最高境界是生活化。古劳水乡项目将以人为本，实现文化共生、地理共生、旅民共生。”华侨城华南集团副总经理冯晖说。

古劳水乡已有700多年的历史，是源远流长的岭南文化活态演绎。拥有岭南地区规模最大、分布最集中、保存最完整、极具生态意义的桑基鱼塘风貌，自然资源丰富，历史文化底蕴深厚，有“水桥山院人文物”等特色鲜明的优异资源，这为古劳水乡的旅游开发打下了扎实的基础。

“在我看过的景点中，古劳水乡的人文自然环境是唯一的，自由流淌的水乡生活，能让游客慢下来，这是与其他地方不一样的基调。”江门华侨城副总经理王磊一语道出了古劳水乡的独特之处。

此外，项目处于广佛肇都市圈和珠中江都市圈等大湾区核心区域，优越的地理区位有利于将古劳水乡打造成为大湾区的优质旅游点之一，也将为江门鹤山市完善全域旅游版图提供助力。

江门华侨城旅游市场部负责人王先生介绍，根据调研，广东省内出游以自驾为主，出游方式以青年结伴和家庭亲子游占比较高；消费者对自然观光、古镇古村及文化遗产类景区有较高旅游偏好；以乡村旅游为重点的全域旅游发展初见成效，具有较大的市场发展空间。

“在这样的旅游市场下，古劳水乡项目有着较大的市场机遇。”江门华侨城旅游市场部负责人王先生说，古劳水乡通过深度文化+生态体验类产品，有望从珠三角众多旅游景区竞争中脱颖而出。

入选为广东省2020年重点建设项目，也是江门“全力打造文旅千亿产业，抓好龙头项目建设”的重要抓手……华侨城与古劳水乡“联姻”，会擦出怎样的火花，外界对此充满期待。

华侨城集团相关负责人表示，华侨城古劳水乡项目将以高点规划、高规格建设、高效能管理，充分发挥华侨城在文旅融合、新型城镇化等方面的优势经验，为建设“宜居宜业宜游的优质生活圈”持续赋能，打造成为鹤山乃至江门文化旅游开发的示范性龙头。

华侨城来鹤山“干”什么？充分调研，做出古劳特色

接管古劳水乡超过一年，华侨城做了些什么？

谋大事者，必要布大局。

对于这个50亿元的重大项目，华侨城深谋远虑，前期做了充分的市场调查，在深入研究后，不断优化设计方案。

早在2018年，华侨城就开始对鹤山古劳水乡展开调研。至今已进行了多次调研，5次设计方案的调整优化。江门华侨城旅游市场部负责人王先生说，原本计划在景区附近预留一大片土地作为景区停车场，后来认为这样会破坏古劳水乡的围墩、水乡韵味，因此再次修改方案，同时与政府积极沟通，正在进一步优化和提升相关功能配套方案的完成。“我们必须想清楚了，才能做好这个项目。”

千里之行，始于足下。在接管古劳水乡超一年的时间里，华侨城做的事都是为今后项目建设打下基础。例如将古劳水乡项目的河道全部重新清淤整治，确保游船的通航；河道旁打上木桩，避免水土流失；在河道两旁的不同区域种植不同的植物……

“正是这些深入的调研，使我们对鹤山、对古劳的了解越来越深，甚至比一些当地人还更了解这个地方。”江门华侨城旅游市场部负责人王先生，华侨城充分挖掘本地的资源，做出有古劳水乡特色的旅游景区。如挖掘出古劳365趣，已完成3本资料汇编，部分将做成场景体验，景区演艺也将结合古劳十二时辰不断完善和展现古劳的生活风貌；推出《漫寻古劳》纪录片，三位不同领域的创作者深入探访古劳，最终以作品创作活化古劳文化。

2020年8月，江门华侨城发《漫寻古劳》计划，这是一项意在借助不同创作人与公众的力量，以共创方式采集并活化水乡独特生活方式的长期计划。作为开篇，华侨城特别邀请了三组各有专长的创作人——绘画山水间居游趣味的画家与建筑师鱼山饭宽，用气味来表达与写作的调香师JIENI，以及以童谣为线索连接人与人的“寻谣计划”团队与其发人小河。他们分别走进水乡，寻找并采集当地生活方式特色，也以他们各自擅长的方式，用绘画、香味创作、歌谣采集新编的三种形式，表达并传递水乡魅力。

今年10月1日古劳水乡一期首开区，将揭开神秘面纱的主要是古劳水乡宾客中心与“横海游梦”游船服务重点游览体验项目。同时，古劳水乡宾客中心也将举办“漫寻古劳”采集与创作特展，三组创作人的作品将正式在展览上与大家见面。据悉，华侨城古劳水乡项目将分三期开发。一期规划占地约50万平方米，包括欢乐水乡、古劳圩滨水商业街、纯水岸生态住宅等全新业态，将于国庆开始陆续对外开放。接下来，华侨城将继续坚持活化、传承、坚守、保护、绿色、利用六大原则，将古劳水乡的生态湿地、桑基鱼塘、古村民居、民俗文化等特色资源进行整合和充分利用，打造自由流淌的水乡生活。

华侨城古劳水乡“干”劲十足，一幅美丽的岭南水乡画卷正在绘就。